除去昆山、太仓、张家港、常熟以及吴江较偏远乡镇，要知道如果在这些区域买房，就必须要考虑这些区域的公共交通与生活配套，还要考虑到生活便利程度和生活成本，以及来往于市区通勤成本。
所以，我们将重点放在姑苏区、园区、吴中区、吴江区、相城区、高新区来看。
园区的价格整体偏高，不管是居住品质还是区域都没得说，但价格也不是一般刚需购房群体所能接受的。高新区价格也不低，可选房源不多。
姑苏区的区域优势也不用多说，区域内几乎没有新房（平江新城有在售的楼盘），二手房的价格也是很多购房者要仔细掂量掂量的。但区域内也不乏一些老小区或者小户型可以入手，总价也在可接受范围内。
至于吴江、吴中和相城区，可以说是目前苏州刚需购房者关注较多的区域了。这些区域内在售房源较多，分布着很多刚需大盘，再加上地铁的加持，带来了不少便利。
综上所述，想要买到便宜好房的，如果倾向于次新房，不妨考虑一下吴中区、相城区和吴江区；如果倾向于地段，就在姑苏区或园区找个小户型，比如东港新村、东环新村、徐家浜二村、三元三村等。
苏州哪些小区最受购房者喜爱？
说完区域，我们再来看看苏州哪些小区是购房者喜爱的。
苏州10月关注量top30小区
苏州10月带看量top30小区
从10月贝壳苏州站数据可以看出，带看量和关注量最大的小区是在园区，不少改善型住宅的关注和带看开始慢慢提升；其次就是姑苏区的老小区，以及吴中区、相城区、吴江区的次新房，这类小区定位刚需。高新区无小区上榜。
总结
不知不觉间，距离2020年结束只剩下50多天。不知道预计在今年上车的购房者，状况如何？
也许你还在抱着“买涨不买跌”的心态犹豫不决，一边生怕自己错过了好时机，一边又怕买完之后房价还会降。
“越早上车越好”这句话已被反复说过无数遍，我们在这里也不再多说，只简单的说两点，仁者见仁，智者见智。
1.楼市大环境
目前的大环境，楼市的调控方向和力度已经很清晰了，“房住不炒、因城施策”必定是一个长期机制，购房者要理性看待楼市。在犹豫不决的时候，反过来想一想，有些问题就迎刃而解了。
还要记住，刚需买房一定要早。一直以来，不管是行情单边上涨时期，还是现阶段行情反复难测，我们给刚需的意见都非常明确——买。
2.苏州发展
近年来，作为“新一线城市”的苏州，发展令人瞩目。融入“长三角一体化”规划，京东智谷落户苏州，南大苏州校区启动建设，在前不久的苏州国际精英创业周上，苏州完成签约项目1581个，签约数超过了往年水平。地铁5、6、7、8号线，通苏嘉甬铁路通张段、江苏南沿江城际铁路、沪苏湖高铁的相继建设，也为苏州增光添彩。
最后，要想买到真正便宜又合适的房子，在选择区域的时候，也要多看看其他区域的房子，多关注几个合适的小区，综合对比。因为你最终买的那套房子，肯定是你觉得最值得的。返回搜狐，查看更多